Determinación del alcance del trabajo. Tras comprar un apartamento en un edificio nuevo, debe evaluar de inmediato qué necesita ser reemplazado y qué durará mucho tiempo. Si la casa se entrega con un acabado «tosco», se deben nivelar los pisos y las paredes, conectar las baterías, instalar el cableado y realizar la instalación de los grifos. Si los constructores cometieron algún error (paredes torcidas, ventanas de mala calidad), el promotor debe corregirlo gratuitamente, según lo especificado en el contrato y la hoja de inspección. Si el acabado es «de acabado», habrá menos trabajo: a veces basta con hacer reparaciones cosméticas o reemplazar tuberías baratas.
¿Necesitas trabajadores?
Antes de la reforma, debes decidir qué trabajos puedes hacer tú mismo y cuáles puedes encargar a especialistas. Si es necesario desmontar, puedes hacerlo fácilmente tú mismo. Con las habilidades adecuadas, puedes encargarte de masillar paredes, colocar suelos, empapelar y pintar. Algunos propietarios de apartamentos pueden alicatar e instalar puertas nuevas; sin embargo, en este caso tendrás que gastar dinero en herramientas. Pero al cablear y reemplazar la plomería, es recomendable contratar profesionales, ya que los errores en esta área pueden ser costosos para todos, incluidos los vecinos.
Para estar tranquilo sobre el resultado de la reparación, se recomienda contactar con empresas que lleven al menos 5 años prestando sus servicios. Los contratistas privados son más económicos, pero también deben tener experiencia; de lo contrario, todos los riesgos de calidad recaerán sobre el propietario. Los trabajadores deben proporcionar un presupuesto detallado para todo tipo de trabajo. Es más económico realizar las reparaciones en los meses de invierno, cuando las tarifas de los constructores son más bajas.
Consulta de precios
Antes de comenzar el trabajo, calcule la cantidad de materiales necesarios. Luego, con internet y mucha paciencia, analizamos su precio, estudiando los catálogos de las ferreterías, leyendo reseñas y consejos en sitios web temáticos. Una vez elegidos los productos deseados, elegimos los más económicos, prestando atención a las promociones. Este análisis nos llevará menos tiempo que varias visitas a las tiendas. Otra opción para ahorrar son los mercados y ferias de construcción. Si compras en un solo lugar, puedes ahorrar en el envío y también obtener un descuento. En tiendas especializadas, los materiales son mucho más caros.
Ahorro en el suelo
Si el solado del suelo es irregular, puedes nivelarlo mezclando cemento con arena. Una vez seco por completo, puedes colocar el suelo. Rechazamos el parquet caro en favor de un laminado económico: a menudo no tiene peor aspecto que su análogo. El linóleo cuesta aproximadamente lo mismo, pero es preferible en una obra nueva, ya que el laminado puede absorber la humedad que desprende el edificio y las tablas se deforman.
Al elegir baldosas, conviene buscar productos más económicos de fabricantes rusos. En cuanto a calidad, son casi tan buenos como las baldosas caras y permiten ahorrar dinero.
Cómo terminar el techo
Para los propietarios de obras nuevas, la opción de acabado más acertada es un techo tensado: cuando la casa se encoge, no se agrieta, ya que la tela es flexible. Y si los vecinos de arriba inundan, el techo retendrá el agua. Instalar el techo no llevará mucho tiempo y ocultará todas las comunicaciones. Es fácil de cuidar y será más económico que masilla, imprimación y pintura. Si quieres blanquear el techo, puedes usar una emulsión económica a base de agua.
Cómo ahorrar en papel pintado
La opción más cara es el papel pintado con estampado. Al pegarlo, es necesario que el estampado coincida, lo que significa que tendrás que comprar un par de rollos más. La mejor opción es el papel pintado que se pueda pintar. Puedes dejarlo blanco y, si quieres variar, simplemente píntalo.
¿Te gustó el papel pintado caro del salón? Vale la pena buscar en línea modelos similares que no se vean peor. También recomendamos no empapelar toda la habitación con lienzos con un patrón llamativo: basta con una pared. Este método, que elimina gastos innecesarios, se usa a menudo en interiores de diseño: la habitación luce elegante y discreta.
¿Buscas algo único? Para crear un toque original, puedes comprar papel tapiz sobrante en varias tiendas en línea, en ferreterías o pedirle a tus amigos un par de rollos que no necesites. Es fácil combinar los materiales resultantes en una impresionante composición de patchwork.
Formas económicas de terminar las paredes
Pintar las paredes en una obra nueva no es tan rentable como usar papel tapiz: con el tiempo, puede agrietarse. Antes de pintar, la pared debe reforzarse con serpyanka y solo entonces enlucirse y aplicarse masilla. Si solo se desea pintar, conviene optar por una pintura acrílica a base de agua. Si las grietas son pequeñas, se puede ahorrar en masilla comprando pintura con masilla de látex, que disimulará las microgrietas. Pero para la cocina, conviene elegir pintura lavable de alta calidad si se quiere ahorrar en un faldón. Para el revestimiento del baño, los diseñadores recomiendan usar… un espejo. Una pared de espejos costará menos que los azulejos y ampliará el espacio.
Puedes usar paneles económicos y ecológicos para decorar las paredes.
Ahorra en muebles
Antes de comprar muebles nuevos, conviene revisar los que ya tienes. ¿Son de buena calidad y cómodos, pero el color no encaja con el nuevo diseño? Después de estudiar varios talleres, puedes repintarlos fácilmente con un nuevo tono.
Ahorrar en muebles básicos no siempre está justificado: los sofás y las camas deben ser cómodos y fiables. Pero los armarios, mesitas de noche, mesas y sillas pueden ser de todo: puedes ir a una tienda de segunda mano o encontrar lo que necesitas en plataformas comerciales. A veces, incluso se venden muebles de madera maciza a precios de ganga. Algunos hallazgos restaurados a mano pueden convertirse en el alma del interior.
Al elegir las fachadas de la cocina, las opciones en chapa, plástico y barniz de colores básicos son apropiadas.
Elegir un estilo económico
La alta tecnología, el art déco, el clásico y el neoclásico son estilos difíciles de implementar, en los que no podrás ahorrar dinero. Imitarlos parecerá barato o vulgar. Los estilos más económicos, pero no menos atractivos, son el escandinavo, el eco-estilo, el minimalismo y, por supuesto, el loft. El estilo contemporáneo también es apropiado: es funcional y no requiere un estilo especial. Las tendencias mencionadas no requieren muebles costosos ni acabados de joyería.
Truco para amantes de la brutalidad
Los techos de hormigón, las tuberías y los cables a la vista encajan a la perfección en el estilo loft, que está en auge hoy en día. El techo se puede barnizar o cubrir con tablillas.
También puedes ahorrar en las paredes si la textura natural es agradable a la vista y no causa disonancia interna. La superficie solo necesita una imprimación. Para mantener el estilo industrial, utilice muebles de madera, elementos metálicos y una decoración luminosa.
Al reformar un apartamento, no olvide la contracción de la nueva casa. En este caso, una reforma económica se justifica no solo por el ahorro, sino también por sentido común. Se recomienda posponer las reformas importantes un par de años.