Toda la información importante sobre los edificios de la era de Stalin.

¿Qué es? Los edificios de la época de Stalin, o casas estalinistas, son edificios residenciales construidos durante el reinado de Joseph Vissarionovich Dzhugashvili (Stalin). El apogeo de la arquitectura se produjo entre las décadas de 1930 y 1950. Los edificios del llamado estilo «Imperio Estalinista» son especialmente populares: se distinguen por sus elementos decorativos brillantes y memorables y su aspecto monumental. Los más notables son las «Siete Hermanas», rascacielos estalinistas erigidos en el centro de Moscú entre 1947 y 1957. La lista incluye el edificio principal de la Universidad Estatal de Moscú, los hoteles Ucrania y Leningradskaya, el Ministerio de Asuntos Exteriores y edificios residenciales. Todos ellos se distinguen por sus edificios de varias plantas y están coronados por una notable aguja. En la siguiente sección, analizaremos las diferencias entre los edificios de la época de Stalin y los de otros períodos.

Características

Características de los edificios de la época de Stalin:

• Techos altos. La distancia media del suelo al techo es de 3 m.
• Amplias superficies. Apartamentos de 50 a 100 m². Al mismo tiempo, las cocinas podían ocupar hasta 15 metros cuadrados.
• Mampostería. Los edificios de preguerra se construían con ladrillos rojos, mientras que los de posguerra con ladrillos blancos.
• Grandes ventanales. Alcanzan los 2 m de altura, a diferencia de los 1520 mm de Jruschov.
• Excelente calidad de obra y materiales de construcción. Gracias a ello, los edificios de la época de Stalin se conservan en excelentes condiciones.
• Distribución práctica. Por norma general, todas las habitaciones están aisladas entre sí; no hay zonas de paso.
• Baja capacidad de transmisión acústica. A diferencia de los edificios modernos de paneles.
• Baños separados. Lo cual, en la práctica, resulta mucho más conveniente que las construcciones combinadas.

Y lo más importante, los edificios de la época de Stalin se ubican en los centros históricos de las ciudades, donde aún hoy es un lugar prestigioso para vivir.

Tipos de edificios

Los edificios de la época de Stalin se construyeron antes y después de la Gran Guerra Patria. La diferencia entre ambas eras es principalmente estructural: a finales de la década de 1940, se empezó a utilizar hormigón armado en lugar de suelos de madera. Se suponía que las casas debían lucir lo más majestuosas posible para demostrar el poder de la Unión Soviética.

Incluso un vistazo rápido a los edificios de preguerra revela una decoración pensada hasta el último detalle: las casas se construyeron para embellecer las calles; no había prisa ni ahorros en decoración. Después de la guerra, la tarea era diferente: proporcionar vivienda al mayor número posible de personas sin hogar en el menor tiempo posible. No había tiempo para pensar en la decoración, así que las casas resultaron ser menos bonitas, pero más económicas y racionales.

Además del momento de su construcción, los edificios diferían en su propósito:

• Nomenclatura. Los complejos residenciales de élite construidos para la cúpula del gobierno soviético aún adornan las principales calles de Moscú y otras ciudades. Dentro de los hermosos edificios se encontraban apartamentos igualmente hermosos: espaciosos (de 3 a 4 habitaciones), con techos altos decorados con estuco, amplias escaleras y barandillas de hierro forjado.

• Estándar. Destinado a la ciudadanía soviética común. Las distribuciones eran más modestas: de una o dos habitaciones o tipo pasillo (apartamentos comunes). En segundo lugar, los baños se compartían entre varios apartamentos o en toda la planta.

Distribución y dimensiones

Los edificios típicos estalinistas se representan principalmente en tres series:

• 1-255. Edificios estalinistas de baja altura, de 2 a 3 plantas. Techos de 3 metros, paredes de medio metro de grosor, apartamentos de 1 a 3 habitaciones. Superficie: 29-75 metros cuadrados.
• 1-433. Edificios de 4 plantas, techos de hasta 4 m, paredes de hasta 50 cm. El área de un apartamento de una habitación es de 36 metros cuadrados, un apartamento de dos habitaciones es de 56-72 metros cuadrados, un apartamento de tres habitaciones es de 75-83.
• 1-411. Edificios de la era de Stalin de 4-5 plantas, techos de 320 cm, paredes de aproximadamente medio metro de espesor. Superficie: 42-82 m².

También existen las series II- (01, 02, 03, 04, 05, 08, 14). Años de construcción: 1952-1964. Número de plantas: 3-8. Los edificios de gran altura (hasta 10) de las series SM-1, 3 y 6 merecen especial atención.

Solía haber de 2 a 3 apartamentos en los rellanos. Había menos apartamentos de una habitación que de 2 a 3.

En las casas de la nomenclatura en las calles centrales, los apartamentos suelen ser de 4 habitaciones (con menos frecuencia de 3 habitaciones), 2 por planta. La superficie es de unos 85-90 metros cuadrados, con baño independiente y techos de 3-4 metros.

¿Qué hay que tener en cuenta al remodelar?

Hoy en día, los edificios de la época de Stalin se valoran no solo por la altura de sus techos y el grosor de sus paredes, sino también por la posibilidad de remodelación. Además, se trata de edificios de posguerra con suelos de hormigón armado; si el apartamento se encuentra en un edificio de antes de la guerra y los suelos son de madera, será difícil y costoso aprobar un nuevo plano. Es posible que los suelos no sean portantes, sino de descarga, lo que significa que deberán reforzarse adicionalmente. Pero si lo desea, ¡es perfectamente posible hacerlo!

En cuanto a las estructuras de hormigón armado, la mayoría de los tabiques interiores no son portantes y es mucho más fácil aprobar su reconstrucción.

Otro detalle a tener en cuenta son la ventilación y las chimeneas. En los edificios de la época de Stalin, pueden estar ubicadas en lugares completamente inesperados, y está estrictamente prohibido reconstruir estas estructuras comunes de la casa. Por lo tanto, si durante el desmontaje se descubre un hueco oculto dentro de la pared, tendrá que reconstruirla.

El tercer punto importante es el tipo de estufa. En el caso de la conexión de gas, está estrictamente prohibido combinar la cocina con cualquier espacio habitable, o las puertas y paredes desmontadas deberán sustituirse por tabiques ciegos.

Esto último se aplica a los propietarios cuyos apartamentos se encuentran en edificios declarados monumentos arquitectónicos. En este caso, cualquier cambio interno deberá ser aprobado no solo por la Inspección de Vivienda, sino también por un organismo especializado. En Moscú, por ejemplo, este asunto lo gestiona Moskomnasledie.

¿Qué hay que tener en cuenta durante la renovación?

Dado que los edificios de stalinka más recientes tienen hoy en día unos 60 años, lo primero que se debe hacer en el edificio antiguo tras el desmantelamiento completo es sustituir el cableado y las comunicaciones (suministro de agua, alcantarillado).

¡Importante! El desmantelamiento implica la retirada de una gran cantidad de residuos (de una tonelada o más), por lo que el presupuesto de reparación debe incluir un punto de retirada y eliminación.

Luego, si es necesaria una remodelación, se instalan tabiques nuevos. La siguiente etapa es el suelo. En edificios antiguos de la época de Stalin con suelos de madera, se construye un solado ligero con troncos, arcilla expandida y placas de fibra de yeso. En edificios de hormigón armado, el solado puede ser estándar.

Tras retirar el yeso viejo, se comprueba la resistencia de las paredes: si es necesario, se actualiza el enlucido y se repara el ladrillo. El enlucido debe realizarse utilizando puntos de referencia, ya que las paredes suelen tener una geometría irregular. En algunos casos, el ladrillo se deja «desnudo», especialmente si se integra perfectamente con el estilo interior deseado.

Si se desea, el techo puede conservarse original, con molduras y otras decoraciones, o limpiarse hasta la base y sustituirse por uno suspendido o suspendido más moderno. O nivelarlo y prepararlo para pintarlo.

Una vez finalizado el desmontaje y la preparación de las superficies, se procede al acabado: primero se instala el techo, luego las paredes. Por último, se coloca el suelo.

¿Cuál es la diferencia entre un edificio de la época de Jruschov y uno de la época de Brézhnev?

Para comprender las etapas de la construcción, conviene recordar el curso de historia. Stalin estuvo al mando del poder soviético desde 1924 hasta 1953, fue sustituido por Jruschov (1953-1964), Brezhnev gobernó desde 1964 hasta 1982. En consecuencia, las casas que llevaban el nombre de los líderes se construyeron en la época de su gobierno (sin embargo, los edificios de la era de Stalin se construyeron hasta 1964). La forma más obvia de comparar la arquitectura es con una tabla: Superficie de los apartamentos: Hasta 4 m². Ejemplos de apartamentos con estilo: Gracias a sus características distintivas, crear un interior elegante en un edificio de la era de Stalin no es particularmente difícil. Lo veremos ahora estudiando una selección de proyectos de diseño. Un excelente ejemplo de la disposición de un apartamento para una familia joven en un edificio de la era de Stalin de 1958, obra del diseñador Maxim Tikhonov. Como resultado de la remodelación, se construyó una espaciosa cocina-salón. La zona del armario fue separada con una cortina azul.

Como acento y para enfatizar el pasado histórico del apartamento, decidieron dejar el ladrillo en la cocina, que armoniza perfectamente con las fachadas oscuras de los muebles. El dormitorio cuenta con un espacio de trabajo completo y un práctico vestidor.

Luminoso apartamento de dos habitaciones

Otro ejemplo de la elegante transformación de un apartamento de dos habitaciones en un edificio de la época de Stalin. La diseñadora de interiores Olga Zaretskikh creó un interior verdaderamente acogedor y funcional para su familia. Los elegantes azulejos con forma de cerdo encajaron a la perfección en la cocina, combinando con los muebles esquineros con puertas de cristal.

Decidieron separar el salón del pasillo y colocar una vieja máquina de coser como elemento destacado. El dormitorio está decorado en tonos verde claro con una decoración original en la cabecera de la cama, traída por los propietarios desde Camerún.

Estudio de dos plantas

En un espacio tan pequeño de 24 metros cuadrados, la autora del proyecto, Tatyana Shishkina, diseñó un dormitorio completo con un lugar de trabajo y una acogedora sala de estar. El color negro en el proyecto luce más elegante y armonioso que nunca. Gracias a sus techos altos, este estudio permite que una persona viva cómodamente.

Y algunos recorridos por las habitaciones:

Por supuesto, los edificios de la era de Stalin tienen algunos inconvenientes: por ejemplo, el alto precio de este tipo de vivienda los hace inaccesibles para muchos ciudadanos. Además, al comprar un apartamento en una casa con más de medio siglo de antigüedad, es importante comprender claramente todas las dificultades que se presentarán. Pero, al mismo tiempo, vivir en un edificio de la época de Stalin no solo es acogedor, sino también prestigioso.