Creación de un proyecto y planificación. Si quiere evitar las sorpresas más frecuentes durante la reforma, necesita planificar. Esta etapa es crucial, y su necesidad se hace evidente cuando una acción es imposible sin otra. Por eso, pensamos en todo hasta el último detalle. Desde la decisión de qué conservar y qué cambiar, hasta la elección del tamaño de la bañera. Dibuje un plano del baño, que debe estar respaldado por las dimensiones. Puede hacerlo en una hoja de papel. Mida la habitación de esquina a esquina. Anote la altura del suelo al techo. En el plano, marque las conexiones que no se puedan mover (tuberías de agua caliente y fría, alcantarillado), un dispositivo de calefacción, la ubicación de la puerta, la ventana (si la hay), etc. Después, según el plano, diseñe el futuro baño. Dibuje en el plano dónde se ubicarán el inodoro, el lavabo, la bañera y los muebles. Dónde se ubicarán los servicios (agua, electricidad, alcantarillado).

Plano de Baño

El proyecto es necesario no solo para imaginar cómo quedará el baño después de la reforma, sino también para calcular la cantidad de material necesario. También ayuda a no equivocarse con las medidas al elegir los muebles y la fontanería. Con el proyecto en mano, es importante conocer la distancia exacta de pared a pared, teniendo en cuenta la capa de yeso, el adhesivo para azulejos y los azulejos. Sin duda, comprará una cabina de ducha o bañera del tamaño adecuado.

En la fase de diseño, decide el estilo interior, la paleta de colores del baño, el tamaño y la cantidad de azulejos. Ubicación de enchufes, interruptores, lámparas e iluminación.

Tras elaborar el proyecto, es necesario elaborar un presupuesto. Este presupuesto incluye todos los costes de la reparación: materiales, equipos, muebles, componentes y otros. Permite calcular los costes de la reparación y evitar la compra de artículos innecesarios. Elija materiales resistentes a los cambios de temperatura y a la alta humedad.

Trabajos de desmontaje

La reforma del baño comienza con acciones activas: el desmontaje de los equipos y materiales de acabado antiguos.

El trabajo no es difícil, pero genera polvo. Utilice equipo de protección personal: guantes, respirador y gafas de seguridad.

  1. Cierre los grifos de agua fría y caliente. Desconecte todas las tuberías del alcantarillado y del agua. Despeja la habitación de todo lo innecesario: muebles, espejos, accesorios, armarios de pared, etc. Cubre los contadores de agua y las tuberías con film transparente. Comienza la etapa de desmontaje de las tuberías que no son aptas para su uso. La bañera y el lavabo viejos se retiran de la habitación. Durante la renovación, el inodoro viejo se puede dejar, desconectándolo del depósito de desagüe. Cúbrelo con film transparente durante los trabajos con mucho polvo. Comienza a desmontar el yeso o los azulejos viejos. Aquí puedes necesitar las siguientes herramientas: martillo, cincel, maza, taladro percutor. Las paredes deben limpiarse hasta la capa principal para que la renovación sea de alta calidad. Recuerda que puede haber cables eléctricos y tuberías en las paredes, así que garantiza la seguridad de estas acciones. Comienza trabajando de arriba a abajo. Primero el techo, luego las paredes y el suelo. No toques la unidad de puerta vieja con la puerta todavía. Debe retirarse después del acabado rugoso de las paredes con yeso. Limpie la habitación de todos los escombros de construcción. Ahora el baño está listo para una renovación posterior. Remodelación. Un baño pequeño es un problema común. Por lo tanto, a menudo se desea ampliar su espacio. Existen posibilidades legales para la remodelación. Solo es necesario comprender qué acciones están permitidas y cuáles están prohibidas. Es necesario coordinar el trabajo y solicitar un proyecto de remodelación con antelación, antes de comenzar las obras. Para evitar hacerlo «retroactivamente». De lo contrario, podrían surgir dificultades más adelante al vender un apartamento de este tipo. Está estrictamente prohibido ampliar el baño a expensas del salón o la cocina. No será posible coordinar dicha remodelación (excepto para apartamentos en la primera planta y apartamentos con locales no residenciales debajo). Se permite ampliar el baño a expensas de locales no residenciales, como un pasillo o un trastero. Al combinar un baño con un inodoro, se permite desmontar el tabique que los separa. Esta modificación no se considera una remodelación. Estas obras pueden acordarse al finalizar, modificando el pasaporte técnico del apartamento.

    Trabajo básico

    Una vez que el baño esté limpio de escombros, la reparación debe continuar en la secuencia especificada.

    Las reparaciones mayores suelen implicar la sustitución del cableado eléctrico. Por lo tanto, según el proyecto, debe prever con antelación la ubicación de los enchufes, las lámparas y los interruptores. Marque la ubicación del cableado antiguo en las paredes y desconéctelo.

    Dibuje nuevas líneas para el cableado, así como la ubicación de los enchufes e interruptores. Las líneas deben ser estrictamente horizontales o verticales. Recuerde que está prohibido hacer ranuras en muros de carga y losas de suelo.

    Un taladro percutor o una amoladora le ayudarán a hacer ranuras rápidamente. Son compatibles con cualquier material de pared (ladrillo, hormigón). La profundidad y el ancho estándar de las ranuras son de 25 mm. Hay accesorios especiales para taladros percutores que permiten hacer agujeros para enchufes e interruptores.

    Máquina para hacer ranuras con un taladro percutor

    En las casas antiguas, además de reemplazar el cableado eléctrico, hay que cambiar las tuberías de agua. Se fabrican tuberías de polipropileno en lugar de las de acero. Las propiedades de estas tuberías permiten empotrarlas en la pared. Marque el paso de las tuberías de agua. Utilice las mismas herramientas para hacer las ranuras.

    Los grifos, contadores y filtros no pueden ocultarse en la pared. Deben ser accesibles. Pero para que no sean visibles, pueden ocultarse tras una caja de camuflaje con una puerta de acceso. Todo se fabrica a medida.

    Después de terminar el trabajo de rejuntado, limpie la habitación de escombros.

    El baño es una habitación con mucha humedad. Las emergencias ocurren, por lo que es necesario proteger el techo entre pisos de la humedad y las goteras. Una impermeabilización adecuada actúa como una barrera fiable contra el agua y evitará la aparición de moho. Según la tecnología, se puede utilizar un rollo (fieltro para techos o película de polietileno) o un revestimiento como impermeabilizante.

    Impermeabilización de baños

    La impermeabilización se coloca sobre el subsuelo, debajo de la solera de acabado. Por lo tanto, antes de instalar la impermeabilización, esta debe estar preparada. El suelo debe estar nivelado, limpio y seco. Aplique una imprimación para mejorar la adherencia.

    Sea cual sea el material que elija para la impermeabilización, recuerde:

    1. Debe cubrir no solo el suelo, sino también las paredes al menos 15 cm.
    2. La capa impermeabilizante debe ser continua, sin grietas ni huecos.
    3. Si las diferencias de nivel del suelo son superiores a 2 cm, primero nivele el suelo vertiendo una solera de cemento rugoso.

    Se realiza una solera niveladora sobre la impermeabilización, que consiste en cemento y arena. Si lo desea, puede aislar el suelo con penoplex o colocar un suelo radiante sobre la impermeabilización. Luego, vierta la solera. Espere de 2 a 3 días para que adquiera resistencia y continúe trabajando.

    Instalación de comunicaciones

    Extienda una película sobre la solera seca y proceda a la siguiente etapa de la reparación. Es hora de instalar las comunicaciones: tuberías y cables de suministro de agua. Estos trabajos pueden realizarse en cualquier orden. El cable se coloca dentro de las ranuras y, una vez finalizada la instalación, se anilla con un dispositivo especial. El cable puede colocarse en una tubería corrugada especial. Luego, las ranuras se sellan con mortero de cemento o yeso. Lo mismo ocurre con la instalación de las tuberías en las ranuras. Tras la instalación de las tuberías, se debe comprobar el sistema para garantizar que no haya fugas. Después de esto, las áreas de colocación de tuberías se sellan con mortero de cemento.

    Sellado de ranuras con mortero de cemento

    Antes de continuar con la nivelación de las paredes, es necesario ocuparse del techo. Los pasos a seguir dependerán del tipo de acabado: pladur suspendido, tensado, paneles pintables o de PVC. Con base en esto, se puede construir un marco, fijar láminas de pladur o aplicar masilla y nivelar para pintar. Se puede construir un techo tensado después de alicatar las paredes con azulejos de cerámica.

    Una vez terminados los techos, es hora de trabajar en las paredes. Es necesario nivelarlas. Si las paredes del baño están muy torcidas, primero nivele con yeso a base de cemento. Luego, aplique masilla y deje las paredes impecables. Cualquier acabado, ya sean azulejos o paneles de plástico, quedará bien en paredes lisas.

    Acabado del suelo, las paredes y el techo

    Todas las superficies están preparadas. Es hora del acabado final. Pinte el techo del baño con la pintura adecuada o monte los paneles de PVC en el marco. Los pasos a seguir dependen del tipo de techo. La instalación del falso techo deberá posponerse y realizarse después del acabado final de las paredes.

    Primero, se colocan los azulejos en el suelo. Si no tiene experiencia en la colocación de azulejos, puede contactar con un especialista. Una vez seco el adhesivo, las juntas del suelo deben sellarse con lechada hidrófuga. Si se va a alicatar la mampara del baño, no es necesario colocar azulejos debajo de la bañera.

    Colocación de azulejos

    Una vez finalizada la colocación de los azulejos, es necesario traer la bañera e instalarla sobre sus patas, nivelándola. Las juntas entre la pared y la bañera se sellan con sellador de silicona resistente a la humedad. Conecte la bañera a las tuberías de alcantarillado. Para continuar con el trabajo, y proteger la capa decorativa de los azulejos, cubra el suelo en todo el perímetro con láminas de cartón. En esta etapa, se instala una mampara debajo de la bañera con bloques de yeso. Se empieza a colocar los azulejos en las paredes desde el borde de la bañera hacia arriba. Las filas inferiores se instalan al final. La mampara debajo de la bañera también se alicata. Después de la obra, se limpian los residuos de adhesivo de los azulejos y se deja secar completamente la solución.

    Colocación de azulejos en la pared

    Tras finalizar el alicatado, se frotan todas las juntas con lechada hidrófuga, eliminando inmediatamente el exceso. Se instalan puertas nuevas y se monta un falso techo. En este momento, se instalan las lámparas, los enchufes y el toallero calefactado.

    Instalación de la fontanería

    La última etapa de la reforma es la instalación de la fontanería.

    Instale el inodoro en su lugar y monte la cisterna. Conecte el inodoro a la salida del desagüe mediante un tubo corrugado. Conecte la cisterna al suministro de agua con una manguera flexible. Instale el lavabo. La secuencia de estos trabajos es individual y depende del método de instalación del lavabo. A continuación, conecte el desagüe del sifón del lavabo al alcantarillado. Los grifos se instalan en el lavabo y la bañera. Se instala un ventilador con válvula de retención en el conducto de ventilación. Si la lavadora se va a ubicar en el baño, colóquela y conéctela al alcantarillado y al suministro de agua. Queda por colgar los armarios, los espejos y otros accesorios. La renovación del baño por cuenta propia está lista.

    Este es aproximadamente el camino que deberán seguir quienes deseen renovar el baño por sí mismos. Siguiendo la secuencia descrita, evitará errores irreparables en la renovación.